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中建一局参与的城镇老旧小区改造是各地积极探索社会力量以市场化方式参与机制的典型案例。在老旧小区改造中，各类社会力量积极参与，探索市场化运作模式。住房和城乡建设部城市建设司有关负责人介绍，一方面，动员专营单位、房地产企业、物业服务公司等社会力量参与城镇老旧小区整体改造，水电气热信等专营设施单项改造，以及养老、便利店等社会服务设施改造建设。比如，2022年，湖南省社会力量共出资69亿元(水电气信等专营单位出资35.8亿元)，占当年到位资金的比例为32.3%。2021年，河北省石家庄市共引进8家企业，在老旧小区及周边建设立体停车场项目18个，建设停车位5875个，吸引社会投资1.3亿元。

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